1990〜2000年築, 専有面積19.38㎡〜39.38㎡の平均販売価格
東京都
111.3万円/㎡
前年比+19.2%
足立区
50.6万円/㎡
前年比+28.1%
ジェイパーク綾瀬
東京都足立区東和三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩18分
1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
1,229万円
41.8万円/㎡
507
989
1,470
1,952
AI査定結果
推定相場価格
1,229万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
989万円〜1,470万円
33.6万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月15日
ジェイパーク綾瀬
1,100万円（37.4万円/㎡）/ 4階 / 29.38㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,100万円 | 37.4万円 | 4階 | 29.38㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/08 | 950万円 | 32.3万円 | 2階 | 29.38㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/11/29 | 950万円 | 32.3万円 | 2階 | 29.38㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/04/25 | 2,999万円 | 49.4万円 | 3階 | 60.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/04 | 2,990万円 | 48.8万円 | 6階 | 61.3㎡ | 3LDK | - |
| 2023/01/30 | 3,199万円 | 52.7万円 | 3階 | 60.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/23 | 3,299万円 | 54.3万円 | 3階 | 60.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/24 | 3,399万円 | 56.0万円 | 3階 | 60.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/04 | 2,588万円 | 62.4万円 | 7階 | 41.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/16 | 3,499万円 | 57.6万円 | 3階 | 60.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/04 | 3,499万円 | 70.0万円 | 3階 | 50㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 2,380万円 | 39.2万円 | 3階 | 60.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/02/04 | 2,680万円 | 44.1万円 | 3階 | 60.75㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は41.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ジェイパーク綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅18分 | 1,100万円 | 37.4万円 | 29.38㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/13 | アリーズ東和 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 720万円 | 32.1万円 | 22.45㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | 木造 |
| 2024/05/12 | グリーンプラザ東綾瀬 足立区東和四丁目 | 亀有駅10分 | 1,260万円 | 42.5万円 | 29.62㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2023/05/03 | セザール第5綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 1,380万円 | 38.9万円 | 35.48㎡ | 1DK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/16 | イクス北綾瀬 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 990万円 | 43.7万円 | 22.67㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンプラザ北綾瀬III 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 850万円 | 38.5万円 | 22.08㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/08 | グリーンパーク綾瀬22 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅5分 | 850万円 | 38.1万円 | 22.33㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/09 | アーバンヒルズ北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 980万円 | 37.2万円 | 26.32㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | 朝日綾瀬マンション 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 1,050万円 | 47.6万円 | 22.04㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライオンズマンション亀有第5 足立区中川二丁目 | 亀有駅8分 | 970万円 | 41.8万円 | 23.22㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/10 | グリーンプラザ北綾瀬4 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅16分 | 750万円 | 33.7万円 | 22.27㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/08 | フローラル協和 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,580万円 | 44.4万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/26 | フローラルキョーワ 足立区加平二丁目 | 六町駅10分 | 1,698万円 | 47.8万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | グリーンプラザ西綾瀬 足立区西綾瀬二丁目 | 小菅駅6分 | 700万円 | 30.5万円 | 22.94㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2022/09/05 | グリーンプラザ青井 足立区青井一丁目 | 青井駅11分 | 880万円 | 39.4万円 | 22.36㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2021/12/24 | メインステージ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 980万円 | 43.9万円 | 22.34㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 1994年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/25 | クリオ五反野壱番館 足立区梅田二丁目 | 五反野駅10分 | 990万円 | 31.8万円 | 31.18㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/18 | パペーテ千住新橋 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 840万円 | 37.6万円 | 22.32㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/19 | エヴェナール梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅4分 | 880万円 | 39.8万円 | 22.12㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2020/10/23 | ライオンズマンション北千住第2 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 1,398万円 | 55.0万円 | 25.43㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/13 | クリオ北千住壱番館 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 1,490万円 | 47.5万円 | 31.36㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2020/12/14 | ライオンズマンション北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 1,460万円 | 51.0万円 | 28.64㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2020/10/23 | セザール北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 1,380万円 | 46.8万円 | 29.46㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/23 | ダイアパレスリバーシティ千住 足立区千住曙町 | 堀切駅3分 | 900万円 | 34.0万円 | 26.5㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/13 | ウィンベルデュエット梅島第4 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 1,280万円 | 37.3万円 | 34.29㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2022/09/29 | ライオンズマンション北千住第5 足立区千住寿町 | 北千住駅12分 | 1,100万円 | 46.0万円 | 23.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/24 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 720万円 | 29.3万円 | 24.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/31 | ハイツグリーン千住 足立区千住龍田町 | 北千住駅10分 | 1,698万円 | 49.7万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2021/09/17 | ライオンズマンション北千住第3 足立区千住中居町 | 北千住駅10分 | 990万円 | 41.2万円 | 24.03㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/13 | ウインベルソロ西新井No.5 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 1,480万円 | 46.6万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション千住桜木 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅14分 | 820万円 | 36.6万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/14 | スカイコート西新井 足立区西新井本町五丁目 | 大師前駅8分 | 1,290万円 | 50.1万円 | 25.77㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/08 | ライオンズマンション西新井本町第2 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 880万円 | 38.3万円 | 22.95㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.2%上昇、足立区では28.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は足立区の平均と比較して26.1%割安です。